оренда і відумерла спадщина

чи має право сільська рада заключити договір оренди на земельні ділянки (паї)до визнання спадщини відумелою.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актыв України щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли" внесені зміни зокрема і до Закону України "Про оренду землі" (далі - Закон про оренду). Так, відповідно до статті 20 Закону про оренду "Особа, яка управляє спадщиною, у складі якої є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, що не перебуває в оренді, має право передати таку ділянку в оренду на строк до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на таку земельну ділянку або до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою, про що обов'язково зазначається у договорі оренди земельної ділянки".

Отже, передати земельну ділянку в оренду має право особа, яка управляє спадщиною. Такою особою згідно з частиною 1 статті 1285 Цивільного кодексу України є сільська, селищна, міська рада за місцезнаходженням такої земельної ділянки. Але тільки "У разі відсутності спадкоємців або виконавця заповіту".